Nhà hai mặt tiền quận Bình Tân

Nhà hai mặt tiền, trong đa số trường hợp đều có giá cao hơn so với những căn nhà tương tự xung quanh. Vậy điều gì làm cho nhà hai mặt tiền có giá như thế?

1. Lợi thế đón sáng, đón gió

Đa phần những ngôi nhà ống hiện nay đều hẹp và sâu, một điều phổ biến là chỉ có mặt thoáng duy nhất ở mặt tiền (chiều rộng từ 4m - 5m thậm trí chỉ có 2m - 3m nữa), các mặt còn lại đều liền kề với những công trình lân cận.

Bởi vậy, những gia đình sở hữu một ngôi nhà ống có hai mặt tiền là một lợi thế rât lớn, chủ nhà sẽ không phải “đau đầu” tìm cách lấy sáng hay xoay sở trong những căn phòng bí bách, thiếu không khí.

Từ đó, gia chủ tiết kiệm được một khoản kha khá vì đỡ phải thắp sáng, đỡ phải bật quạt chẳng hạn.

Đặc biệt tại các quận trung tâm, đặc biệt là quận 11 và quận 6, dân cư đông đúc, hẻm nhỏ, dài loằng ngoằng, việc đón gió, đón ánh sáng từ phía mặt tiền cũng bị hạn chế. Gây ra bất lợi là rất thiếu ánh sáng, có mùi ẩm mốc.

2. Lợi thế kiến trúc

Dễ dàng nổi bật giữa khu phố. 

Với diện tích mặt tiền gần như được "nhân đôi" các kiến trúc sư có thể thỏa sức sáng tạo với vô vàn các ý tưởng độc đáo khác nhau. Thử hình dung, giữa một trang giấy A0 to hơn một trang giấy A4, ta có thể thoả sức vẽ vời, sang tạo trên một diện tích lớn như vậy.
Tuy nhiên, cũng chính vì diện tích mặt tiền lớn nên tiền công, tiền sơn, tiền xây dựng sẽ được cộng thêm, vì vậy giá thành căn nhà 2 mặt tiền thường cao hơn.

3. Lợi thế tạo ngay dòng tiền bất ngờ

Hai mặt tiền tức là hai lối đi vào nhà. Hai lối đi vào nhà tức là có gấp đôi số người sống ở đây, và đi qua đi lại nơi này. Mà càng có nhiều người sống, và qua lại thì tôi càng có nhiều cơ hội để kiếm tiền.

Với căn nhà như vậy tôi có thể làm gì để có nguồn thu nhập thụ động, ổn định? 

Đơn giản thôi. Tôi sẽ thiết kế mặt bằng tầng trệt với một lối đi cầu thang lên tầng 1. Tôi sẽ cho thuê toàn bộ tầng trệt này và GĐ tôi ở trên tầng. Và còn rất nhiều cách khai thác khác nữa.