QUYẾT ĐỊNH 33/2014/QĐ-UBND VỀ DIỆN TÍCH TỐI THIỂU TÁCH THỬA DO THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH BAN HÀNH tải về
b) Các trường hợp không thuộc quy định tại Điểm a, Khoản 1, Điều 3 Quyết định này thì được tách thửa, nhưng phải đảm bảo các điều kiện sau:
- Thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu như sau:
Khu vực
|
Đất ở
| |
Đất ở chưa có nhà (m2)
|
Đất có nhà hiện hữu (m2)
| |
Khu vực 1: gồm các Quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú.
|
50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.
|
45m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới ≥ 20 mét; 36m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 03 mét tại đường phố có lộ giới < 20 mét.
|
Khu vực 2: gồm các Quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện được quy hoạch đô thị hóa.
|
80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.
|
50m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 04 mét.
|
Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện.
|
120m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 07 mét.
|
80m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 05 mét.
|
Xem thêm: Quy định chiều cao, mật độ XD, ban công
- Đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và kết nối, đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện hữu.
- Trường hợp thửa đất khi tách thửa sẽ hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác, Ủy ban nhân dân quận, huyện có trách nhiệm hướng dẫn thực hiện đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực. Diện tích làm đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật khác được đưa vào sử dụng chung theo quy hoạch.
Câu hỏi tư duy:
1. Lô đất sau đây có tách thửa hay tách sổ được không?
0 nhận xét:
Đăng nhận xét